LA ZONA

Nella caratteristica zona dell’Oltrarno, a pochi passi dalla bellissima Piazza Santo Spirito, proponiamo nella tranquilla via delle Caldaie una soluzione immobiliare in una delle aree più affascinanti e ricercate del centro storico di Firenze.

IL FABBRICATO

L’appartamento è situato al terzo piano di un bel palazzo storico dotato di ascensore.

L’APPARTAMENTO IN VIA DELLE CALDAIE

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento luminoso, caratterizzato da finiture tipicamente toscane, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.

L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e tutti gli elettrodomestici nuovi, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno completo di box doccia, bidet e lavatrice.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di nuova installazione.

NUDA PROPRIETÀ E REDDITIVITÀ

L’immobile è gravato da usufrutto vitalizio a favore di una persona di età superiore agli ottant’anni ed è attualmente locato con un contratto 4+4, stipulato a settembre 2026, con un canone mensile di € 1.100.

Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione particolarmente ricercata di Firenze, con l’obiettivo di valorizzare il proprio investimento nel tempo.