L’immobile che proponiamo in via Mario Sbrilli a Careggi rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Firenze.

Vivere a Careggi: uno dei quartieri più richiesti di Firenze

La zona di Careggi è da anni tra le più apprezzate della città grazie all’eccellente rete di servizi e ai collegamenti rapidi con il centro storico. La presenza della tramvia, del Polo Ospedaliero di Careggi e del Polo Universitario di San Donato rende il quartiere particolarmente interessante per famiglie, professionisti, personale sanitario e investitori.

Nelle immediate vicinanze dell’abitazione si trovano inoltre supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e tutti i servizi essenziali, permettendo di vivere senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.

Un attico luminoso all’ultimo piano

L’appartamento si trova al sesto ed ultimo piano di un elegante edificio degli anni Settanta, servito da ascensore. Con una superficie di circa 100 mq, gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’esposizione e all’altezza del piano. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e ricco di luce naturale con accesso diretto a una delle due terrazze.

La cucina è abitabile e si affaccia sul secondo balcone, offrendo uno spazio funzionale e separato dalla zona living. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato, una configurazione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati.

Il valore aggiunto: un lastrico solare esclusivo di 70 mq

L’elemento che rende questa proprietà davvero unica è il lastrico solare ad uso esclusivo di circa 70 mq.

Uno spazio esterno di queste dimensioni rappresenta un’autentica rarità nel mercato immobiliare fiorentino e offre infinite possibilità di personalizzazione: una zona relax con salotto outdoor, un’area pranzo per ricevere amici e familiari, un giardino pensile o uno spazio dedicato al verde urbano.

Il tutto impreziosito da una piacevole vista aperta sulla città e da un’elevata privacy, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere Firenze senza rinunciare agli spazi all’aperto.

Posto auto e garage: un plus sempre più ricercato

Completano la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore in una zona dove la disponibilità di parcheggio è sempre più limitata, e la possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di circa 26 mq, ideale per due automobili oppure come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito.

L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e offre interessanti opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di personalizzazione.

Grazie alla distribuzione interna e agli ampi spazi disponibili, è possibile reinterpretare gli ambienti secondo le esigenze contemporanee. I render realizzati mostrano il potenziale dell’immobile e permettono di immaginare una ristrutturazione capace di esaltarne ulteriormente il pregio.

Perché scegliere questo attico a Careggi

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più servite di Firenze senza rinunciare a luminosità, tranquillità e ampi spazi esterni.

Tra i principali punti di forza troviamo:

• posizione strategica vicino alla Tramvia, all’Ospedale Careggi e ai principali servizi;
• sesto ed ultimo piano con ascensore;
• circa 100 mq ben distribuiti;
• due terrazze;
• lastrico solare esclusivo di circa 70 mq;
• due camere matrimoniali e doppi servizi;
• posto auto privato;
• possibilità di acquistare un garage doppio di 26 mq;
• ottimo potenziale di personalizzazione.

Informazioni aggiuntive

Le spese condominiali ammontano a € 2.600 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato.

Se stai cercando un attico con terrazza in vendita a Careggi, questa è una delle soluzioni più interessanti attualmente disponibili sul mercato, capace di coniugare qualità abitativa, valore nel tempo e un’esclusiva vivibilità degli spazi esterni.